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宜陽縣公路管理局：

你單位報(bào)來的《關(guān)于申請辦理伏牛旅游公路宜陽境花果山鄉(xiāng)至宜嵩交界段改建工程項(xiàng)目用地預(yù)審與規(guī)劃選址意見書的報(bào)告（宜公路辦〔2023〕35號）》及相關(guān)材料收悉。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》（國土資源部令第68號）、《自然資源部關(guān)于以“多規(guī)合一”為基礎(chǔ)推進(jìn)規(guī)劃用地“多審合一、多證合一”改革的通知》（自然資規(guī)〔2019〕2號）等規(guī)定，經(jīng)審查，現(xiàn)提出如下用地預(yù)審與規(guī)劃選址意見：

一、伏牛旅游公路宜陽境花果山鄉(xiāng)至宜嵩交界段改建工程項(xiàng)目（項(xiàng)目代碼：2305-410327-04-01-280544）已列入《洛陽市人民政府關(guān)于洛陽市普通干線公路國土空間控制規(guī)劃（2021—2035）的批復(fù)》（洛政文〔2020〕50號）。項(xiàng)該目的建設(shè)對于構(gòu)造和優(yōu)化區(qū)域運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)、助力鄉(xiāng)村振興和旅游事業(yè)發(fā)展具有重要意義。項(xiàng)目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和國家土地供應(yīng)政策。經(jīng)審查，該項(xiàng)目用地與選址符合相關(guān)規(guī)定，我局原則同意通過用地預(yù)審與選址。

二、項(xiàng)目用地應(yīng)控制在7.0172公頃以內(nèi)，其中農(nóng)用地6.4314公頃（耕地1.1353公頃），建設(shè)用地0.4046公頃，未利用地0.1812公頃。項(xiàng)目可研報(bào)告中，需對用地規(guī)模的合理性進(jìn)行論證，并對節(jié)約集約用地狀況作出專門分析。在初步設(shè)計(jì)階段，應(yīng)進(jìn)一步優(yōu)化用地方案，落實(shí)最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度和節(jié)約集約用地制度，按照《公路工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)》（建標(biāo)〔2011〕124號）的規(guī)定，從嚴(yán)控制建設(shè)用地規(guī)模。

三、項(xiàng)目經(jīng)審批后，必須按照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》及有關(guān)規(guī)定，依法辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。未獲批準(zhǔn)的不得開工建設(shè)。已通過用地預(yù)審與規(guī)劃選址的項(xiàng)目，如項(xiàng)目土地用途、建設(shè)項(xiàng)目選址等進(jìn)行重大調(diào)整時(shí)，應(yīng)當(dāng)重新辦理項(xiàng)目用地預(yù)審與規(guī)劃選址。

四、項(xiàng)目用地需調(diào)整宜陽縣土地利用總體規(guī)劃，規(guī)劃調(diào)整方案應(yīng)在用地報(bào)批時(shí)隨用地報(bào)件一并上報(bào)審批，在用地報(bào)批前應(yīng)完成規(guī)劃修改聽證、對規(guī)劃實(shí)施影響評估和專家論證等工作。項(xiàng)目建設(shè)所需征地補(bǔ)償、補(bǔ)充耕地、土地復(fù)墾等相關(guān)費(fèi)用要列入工程概算，在用地報(bào)批前完成補(bǔ)充耕地任務(wù)。

五、項(xiàng)目用地涉及壓覆礦產(chǎn)和需要進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害評估的，應(yīng)在用地報(bào)批前辦理礦產(chǎn)資源壓覆和地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估等手續(xù)。

六、該項(xiàng)目途徑宜陽縣花果山鄉(xiāng)，項(xiàng)目選址應(yīng)與相關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃做好銜接，與沿線城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)預(yù)留足夠的發(fā)展空間，確保與沿線建筑的安全距離，認(rèn)真貫徹落實(shí)“鄰避”要求。項(xiàng)目在工程設(shè)計(jì)和建設(shè)中應(yīng)注重協(xié)調(diào)與公路、河流、各類管線的相互關(guān)系，做好與城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的銜接。

七、項(xiàng)目涉及的生態(tài)保護(hù)、文物保護(hù)、環(huán)境保護(hù)、水土保持、安全生產(chǎn)、軍事設(shè)施、拆遷安置、防災(zāi)減災(zāi)等事項(xiàng)，按有關(guān)規(guī)定辦理。

八、依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》的規(guī)定，本文件自印發(fā)之日起有效期三年。超出有效期的，需重新提出建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與規(guī)劃選址申請，不再辦理延期手續(xù)。

                         2023年5月4日